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Directorio Inmobiliaria en Panamá

Encuentra24.com Clasificados de Panamá realizó una encuesta económica donde los profesionales de bienes raíces panameños fueron entrevistados sobre sus experiencias, la actual crisis económica, la venta de propiedades y el comportamiento del mercado.

Panamá, Rep. de Panamá. (PRWEB) 27 de agosto de 2009 — El Portal de Bienes Raíces y Clasificados de Encuentra24.com anunció ayer el resultado de su más reciente encuesta económica, esta vez sobre el mercado de compra, venta y alquiler de propiedades en Panamá.
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Esta encuesta fue realizada por el equipo de marketing de encuentra24.com que realizó una entrevista telefónica a 50 profesionales de la inmobiliaria en Panamá. Los entrevistados son profesionales de bienes raíces activamente dedicados en el territorio de Panamá. Cada uno de ellos tuvo la oportunidad de aportar sus experiencias personales y comerciales en el tema de los bienes raíces.
Encuentra24.com les informó que una copia completa de la encuesta sería publicada en línea pronto en Encuentra24.com/panamá. Boris Metraux, CEO de Encuentra24.com, añadió que otros resultados de esta encuesta sobre tendencias inmobiliarias son un valioso reflejo de la economía y el mercado inmobiliario actual. La visión sobre exactamente donde se originan los 5 principales compradores de bienes raíces, o los sectores que experimentaron una caída en los precios o lo que han sido las repercusiones de la crisis económica en Panamá. Ofrecen un estudio de mercado para determinar cualquier futura decisión de negocios.

Bandas para hacer ejericios

1. A los entrevistados se les preguntó su impresión sobre los precios de venta actuales frente a los precios de venta pasados en Panamá. El 46 por ciento dijo que los precios se han mantenido iguales, el 34 por ciento cree que han bajado un diez por ciento, el 14 por ciento cree que los precios han bajado un 20 por ciento y el 6 por ciento cree que han bajado un 30 por ciento.

2. Cuando se les preguntó sobre la zona o área que ha experimentado una reducción de precios, el 31 por ciento respondió San Francisco, el 23 por ciento respondió el área de Avenida Balboa, el 21 por ciento respondió el Dorado y el 18 por ciento cree Costa del Este y el 8 por ciento respondió Punta Pacífica.

3. También se les preguntó, ¿qué tipo de propiedad ha experimentado la mayor disminución en los precios de alquiler y/o venta? El 31 por ciento dijo apartamentos y condominios, el 13 por ciento dijo casas, el 2 por ciento dijo casas de vacaciones, el 2 por ciento dijo oficinas y espacios comerciales.

4. En el tema bancario, se preguntó a los corredores de bienes raíces si creen que tienen el apoyo de los bancos nacionales e internacionales para el procesamiento expatriado de hipotecas y préstamos. Sólo el 16 por ciento respondió que sí, el 12 por ciento respondió que no, mientras que el 72 por ciento dijo que sólo algunas entidades ayudaban en el tema de los préstamos.

5. ¿Cuál era la nacionalidad de los compradores interesados en los bienes raíces de Panamá? El 39 por ciento dijo Panamá, el 35 por ciento Venezuela, el 20 por ciento Estados Unidos y sólo el 6 por ciento de Europa.

6. Para determinar si los propietarios estaban dispuestos a hacer una corrección de los precios según las demandas del mercado… Un 45 por ciento seleccionado tal vez, 17 por ciento seleccionado no y 38 por ciento seleccionado sí.

7. En cuanto al propósito de la compra de una propiedad, el 52 por ciento de los corredores de bienes raíces estuvieron de acuerdo en que las compras eran para inversión, el 29 por ciento estuvieron de acuerdo en que compraban como residencia permanente y el 19 por ciento estuvieron de acuerdo en que era una residencia temporal.

8. En el tema de la renta, se preguntó a todos sobre el inventario vs. la demanda. A esto el 39 por ciento dijo que había más propiedad que demanda.

9. Para determinar el tipo de propiedad con mayor demanda, un 55 por ciento de los corredores de bienes raíces estuvieron de acuerdo con los apartamentos, un 19 por ciento estuvo de acuerdo con las casas, mientras que un 12 por ciento dijo que era una propiedad para vacaciones y otro 3 por ciento dijo que era un espacio de oficina.

10. Su opinión al percibir si la crisis económica mundial de 2009 ya estaba mostrando efectos negativos en Panamá, el 66 por ciento respondió apenas, el 22 por ciento dijo que sí y el 12 por ciento dijo que no.

Conclusión:
El equipo de Marketing de encuentra24.com concluyó informando que el sitio web ha experimentado un aumento en las propiedades en venta, en ejecución hipotecaria, mientras que el tipo de propiedad que más se publica en línea por las publicaciones, incluyendo el corredor de bienes raíces y los propietarios, son propiedades con precios elevados. Esta encuesta se hizo para aumentar también los listados según la demanda popular. Encuentra24.com® ha alcanzado más de un millón de visitas mensuales y más de 30.000 propiedades listadas.

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